Advanced Search

$400 to $9,000

Your search results
Posted by jeanseb on July 6, 2021
0 Comments

Louer une maison, un appartement a Ho Chi Minh Ville

LivinginVietnam.com est une agence française de location immobilière spécialisée dans la location de maisons, villas, et appartements à Saigon (Ho Chi Minh Ville). Depuis 2004, nous aidons les expatriés français à trouver la maison à louer idéale à Saigon.

Bien que nous offrons des biens immobilier dans le centre ville et d’autres districts, la plupart des biens que nous pouvons vous proposer sont dans le district 2 d’Ho Chi Minh ville, plus spécifiquement dans les quartiers d’expats que sont An Phu / An Khanh et de Thao Dien.

Maison et Appartements à louer à Saigon : Prix et Budget

Le marché immobilier de Saigon est en pleine mutation. Les offres de logements sont de plus en plus nombreuses et de meilleure qualité, avec des maisons et des appartements plus confortables et au style résolument moderne. Cette évolution a contribué à une baisse des prix, bien qu’ils restent encore élevés comparativement aux normes internationales. Les destinations prisées par les expatriés, notamment en Asie, sont généralement coûteuses car de nombreuses familles choisissent de s’installer dans des quartiers bien établis, dotés de nombreux commerces. Les postes de dépense les plus importants pour les expatriés sont souvent le logement et l’éducation. À cela s’ajoutent les factures d’électricité, en raison de l’utilisation fréquente de la climatisation, et les frais de gardiennage et d’aide ménagère, qui bien que facultatifs, peuvent représenter une part importante du budget.

Les annonces disponibles sur notre site vous permettront de vous familiariser avec les types de biens disponibles à Saigon ainsi que leurs prix de location, afin de préparer au mieux vos visites avec nous. Toutes nos locations sont à l’année.

Où vivre à Saigon?

De nombreux expatriés de diverses nationalités continuent de s’installer à Ho Chi Minh Ville. Les familles françaises, par exemple, recherchent majoritairement des logements dans le district 2, notamment à Thao Dien et An Phu, pour rester proches du centre-ville et de l’école française Marguerite Duras.

Ce quartier offre une atmosphère villageoise qui facilite l’intégration au Vietnam. Les expatriés et leurs enfants y tissent facilement des liens et peuvent participer à de nombreuses activités culturelles et sportives.

Types de logement à Ho Chi Minh Ville

Vous aurez le choix entre :

Maison individuelle / maison en compound

Il existe un grand nombre de maisons et de villas à louer à Ho Chi Minh Ville. Toutefois, beaucoup d’entre elles sont anciennes, insalubres, et présentent des problèmes d’infiltrations ou d’inondations. De plus, certains quartiers souffrent d’une pollution sonore importante. Par conséquent, les offres de qualité réelle sont assez rares.

Louer une maison dans un compound présente plusieurs avantages, notamment une meilleure protection contre les cambriolages et l’accès à des installations comme une salle de gym et une piscine. Les compounds les plus connus incluent : BP Compound, An Phu Superior Villa Compound, Villa Riviera, Saigon Villas Hill Compound, Eden Compound, Kim Son Compound, Phu Nhuan Compound, et Thao Dien Compound.

Cependant, certaines maisons situées en dehors de ces compounds peuvent également être intéressantes pour diverses raisons : un style plus attrayant, souvent plus modernes, plus spacieuses ou mieux situées par rapport aux écoles et aux commerces. La sécurité peut également être assurée si la maison est de construction récente ou si vous avez la possibilité de bénéficier d’un service de sécurité privé. Les maisons les plus à risque sont celles qui sont isolées, proches de chantiers de construction, ou dont les portes et fenêtres ne ferment pas correctement. Le cambriolage est malheureusement un problème réel à Saigon.

Exemples de maisons à louer à Saigon

12
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2828 | APSC Compound | Top floor 4-BR fu...

$6,300 per month
The largest penthouse in APSC — top floor, direct river view & large terrace | 4 bedrooms, serviced Every compound has one apa ...
4 3 261.00 m2details
18
An Phu, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2825 | Villa Riviera | Prestigious home ...

$9,000 per month
One-of-a-kind furnished 4-bedroom house with large private garden | Villa Riviera, An Phu Arguably one of the nicest homes in Vill ...
4 4 450.00 m2details
10
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 784 | Contemporary villa for lease with ...

$5,340 per month tax included
Contemporary 4-bedroom villa with private pool & garden | Quiet An Phu alley A rare combination in An Phu: a genuinely contemp ...
4 5 550.00 m2details
15
Phu My Hung, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2809 | Brand-New 5-Bedroom Detached Vill...

$6,500 per month
Freshly Completed Luxury Villa in Phu My Hung's Greenest Quarter – Street 21, Nam Vien A rare opportunity to lease a brand-new det ...
3 5 850.00 m2details
17
Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 389 | 6BR house in Binh An, Tran Nao

$3,500 per month
Set within a secure, gated compound in the Binh An area of An Khanh Ward (former District 2), this generously sized family villa o ...
5 4 300.00 m2details
15
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 506 | 4 bedroom house near the ISHCMC in...

$4,000 per month
Corner villa with private pool, garden & dual street frontage | Nguyễn Ư Dĩ, Thao Dien A corner villa on one of Thao Dien's mo ...
4 3 500.00 m2details
21
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2805 | Saigon Villas Hill | Renovated 4 ...

$2,400 per month
Renovated 4-bedroom house with large garden in Saigon Villas Hill | Resort amenities included For families who want a proper house ...
4 3 350.00 m2details
21
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 1539 | House with garden for rent near L...

$3,000 per month
Exceptional 6-bedroom villa with private pool & large garden | Backing onto Vinhomes Grand Park This is one of the most genero ...
6 6 640.00 m2details
14
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2801 | 4-bedroom pool house in Phu Tuong...

$4,500 per month
Spacious villa for rent in Thao Dien with garden and private pool This unfurnished 4-bedroom house is located in the Phu Tuong com ...
5 4 380.00 m2details
8
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Not Available

ID: 1009 | Villa with large garden for rent ...

$6,600 per month
French-style 5-bedroom pool villa in secured Thao Dien compound, near international schools. This French-style villa is located in ...
4 4 400.00 m2details

Louer un appartement ou penthouse pour les budgets plus élevés

Des immeubles d’appartements aux standards modernes sont désormais disponibles à Saigon, notamment dans le district 2. Les résidences les plus connues incluent River Garden, Tropic Garden, Vista An Phu, Thao Dien Pearl, Masteri Thao Dien, The Estella, Estella Heights, et Xi Rivierview. Parmi les plus récents, on trouve Nassim, Gateway, d’Edge, Q2 Thao Dien et Lumiere Riverside. Certains de ces immeubles ont l’avantage d’être proches des arrêts de bus desservant l’école française.

Les loyers moyens pour un appartement de trois chambres se situent autour de 1000 à 1500 USD par mois. Pour des appartements offrant plus d’espace et une meilleure qualité, les prix peuvent être plus élevés.

Exemples d'appartements à louer à Saigon

16
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2041 | Q2 Thao Dien | 182m2 Unfurnished,...

$5,330 per month
Unfurnished 4 bedroom apartment for lease on high floor with river view This modern and spacious apartment has an amazing view ove ...
4 3 182.00 m2details
14
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2776 | Tropic Garden | 3BR Furnished apa...

$1,300 per month
For rent: modern 3-bedroom apartment in Tropic Garden, Thảo Điền (District 2), tower C, high floor (20+), with beautiful river vie ...
3 2 112.00 m2details
12
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2200 | 3-BR penthouse apartment with ter...

$4,000 per month
THAO DIEN PENTHOUSE: UNUSUAL 200 M² TERRACE HAVEN | UNFURNISHED Rare Single-Floor Penthouse with Massive Outdoor Space Welcome to ...
3 3 200.00 m2details
12
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2828 | APSC Compound | Top floor 4-BR fu...

$6,300 per month
The largest penthouse in APSC — top floor, direct river view & large terrace | 4 bedrooms, serviced Every compound has one apa ...
4 3 261.00 m2details
14
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2826 | Thao Dien Green 3BR Furnished Apa...

$2,664 per month
Headline: Modern 3-Bedroom Apartment with River & Pool Views at Thao Dien Green Property Overview: Location: Thao Dien Green, ...
3 2 126.00 m2details
9
District 1, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2824 | Grand Marina Saigon | 1-Bedroom a...

$2,660 per month
Luxurious 1-Bedroom Apartment at Grand Marina Saigon - District 1 Property Overview: Location: Grand Marina Saigon, District 1, Ho ...
1 2 63.00 m2details
13
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2823 | Metropole Opera 2-Bedroom Apartme...

$2,280 per month
High-floor 2-bedroom apartment, fully furnished & move-in ready | The Metropole Thu Thiem, 12th floor The Metropole Thu Thiem ...
2 2 80.00 m2details
8
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2822 | Lumiere Riverside 2-Bedroom Apart...

per month
Modern 2-bedroom apartment on 26th floor, East Tower | Fully furnished | LUMIÈRE Riverside, An Phu LUMIÈRE Riverside is one of the ...
2 2 75.00 m2details
10
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2821 | Lumiere Riverside 2-Bedroom Apart...

per month
Modern 2-bedroom apartment on 9th floor, West Tower | Fully furnished | LUMIÈRE Riverside, An Phu LUMIÈRE Riverside is one of the ...
2 2 75.00 m2details
6
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2820 | Metropole Opera 2-Bedroom Apartme...

$2,170 per month
High-floor 2-bedroom apartment, fully furnished & move-in ready | The Metropole Thu Thiem, 19th floor The Metropole Thu Thiem ...
2 2 80.00 m2details

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Compare Listings