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Louer un appartement ou une maison à Saigon, Vietnam

Posted by jeanseb on juillet 6, 2021
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Louer au Vietnam

Louer à Ho Chi Minh / Vietnam

LivinginVietnam.com est une agence de location immobilière au Vietnam qui assiste depuis 2004 les expatriés Français dans leur recherche d’une maison/villa ou d’un appartement à louer à Ho Chi Minh Ville.

Bien que nous offrons des biens immobilier dans le centre ville et d’autres districts, la plupart des biens que nous pouvons vous proposer sont dans le district 2 d’Ho Chi Minh ville, plus spécifiquement dans les quartiers d’expats que sont An Phu / An Khanh et de Thao Dien.

Louer au Vietnam: prix de location et budget

Le marché immobilier de Saigon est en pleine mutation. Les offres deviennent de meilleure qualité avec des maisons et appartements plus confortables et un style de plus en plus moderne. Elles sont également plus nombreuses. Cela a contribué à faire baisser les prix des biens, toutefois encore assez élevés en regard des prix dans le reste du monde. Les destinations pour expatriés en terme de logement, surtout en Asie, sont chères car beaucoup de familles ont tendance à s’installer aux même endroits, dans des quartiers bien établis avec suffisamment de commerces. Les budgets logement et école sont donc les plus lourds. Viennent ensuite les factures d’électricité (utilisation des air-conditionnés oblige). Enfin, les frais de gardiennage et d’aide ménagère bien qu’optionnels représenteront souvent un coût important dans votre budget.

Les offres mises en ligne sur le site vous permettrons de vous familiariser avec le type de bien que vous trouverez ici et les prix de location pour vous préparer vos visites avec nous. Ce sont des locations à l’année.

Où vivre à Saigon?

Les expatriés de toutes nationalités sont encore nombreux à s’installer sur Ho Chi Minh; les Francais venant en famille cherchent des logements pour la grande majorité dans le district 2 à Thao Dien et An Phu pour rester près du lieu de travail dans le centre ville et pas trop loin de l’école Française Margueritte Duras.

Ce quartier offre une vie de village qui permet de vite s’intégrer au Vietnam. Les expats et leur enfants créent des liens facilement et peuvent participer à de nombreuses activités culturelles et sportives.

Types de logement à Ho Chi Minh Ville

Vous aurez le choix entre:

  • Maison individuelle / maison en compound

Il y vraiment beaucoup de maisons / villas à louer à Ho Chi Minh Ville. Nombres d’entre elles sont vieilles, insalubres avec des problèmes d’infiltrations ou d’inondations. Il y a également le risque de pollution sonore important dans certains quartiers. Les offres de réelles qualités sont en fait assez rares.

Louer une maison en compound présente l’intérêt d’être mieux protègé contre les cambriolages et/ou d’avoir un accès à une gym et une piscine. Les plus connues sont: Le BP compound ou An Phu superior Villa compound, Le Villa Riviera, le Saigon Villas Hill compound, le Eden compound, le Kim Son compound, le Phu Nhuan compound et le Thao Dien compound.

Certaines maisons en dehors de ces compounds peuvent être cependant intéressantes pour diverses raisons: meilleur style, souvent plus modernes, spacieuses ou mieux situées par rapport à l’accès aux écoles ou commerces. La sécurité peut être également assurée si la maison est de construction récente ou si vous avez la possibilité d’avoir un service de sécurité privé. Les maisons à risque seront celles les plus isolées, avec des chantiers de construction à proximité et de portes/fenêtres qui ne ferment pas bien. Le cambriolage est un vrai problème malheureusement ici à Saigon.

Exemples de maisons à louer à Saigon

For rent
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$ 1,950 per month

ID: 2042 | Small house in Thu Duc City, Saig...

2 BD
2 BA
100.00 m2
For rent
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$ 3,800 per month

ID: 2039 | Riviera An Phu | 5 Bedroom house

5 BD
4 BA
360.00 m2
For rent
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$ 3,900 per month

ID: 1087 | Villa Riviera | 4 Bedroom house

4 BD
4 BA
360.00 m2
For rent
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$ 4,500 per month

ID: 1488 | Great house with large garden in ...

4 BD
4 BA
360.00 m2
For rent
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$ 3,500 per month

ID: 738 | 4-Bedroom house for rent in Thu Du...

4 BD
3 BA
330.00 m2
For rent
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$ 4,200 per month net

ID: 2033 | Combo House / Office / Workshop f...

3 BD
3 BA
559.00 m2
For rent
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$ 3,800 per month

ID: 2032 | 3-Bedroom house for rent in distr...

3 BD
3 BA
300.00 m2
$ 4,000 per month

ID: 513 | 4-Bedroom house in Thao Dien

4 BD
4 BA
350.00 m2
For rent
For rent
$ 7,000 per month

ID: 2015 | Luxury 5-BR Renovated villa in Th...

4 BD
4 BA
400.00 m2
For rent
For rent
  • Louer un appartement ou penthouse pour les budgets plus élevés

Des immeubles d’appartements aux standards modernes sont à présent disponibles à Saigon et en particulier dans le district 2. Les plus connus sont le River Garden, Tropic Garden, Vista An Phu, Thao Dien Pearl, Masteri Thao Dien, The Estella, Estella Heights et le Xi Rivierview. Les plus recents sont le Nassim, le Gateway, d’Edge, Q2 Thao Dien. Certains d’entre eux ont l’avantage d’être proches des arrêt de bus pour l’école Française. La moyenne des loyers reste autour de 1000-1500 USD par mois pour un 3 chambres. Pour des appartements avec plus d’espace et de meilleur qualité.

Exemples d'appartements à louer à Saigon

For rent
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$ 600 per month

ID: 776 | Tropic Garden | Furnished 2-Bedroo...

2 BD
2 BA
86.00 m2
For rent
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$ 1,700 per month

ID: 2040 | Waterina Duplex | 3-Bedroom apart...

3 BD
3 BA
170.00 m2
For rent
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$ 1,200 per month

ID: 990 | Q2 Thao Dien | Furnished 2 Bedroom...

2 BD
2 BA
72.00 m2
For rent
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$ 2,500 per month

ID: 776 | Q2 Thao Dien | Furnished 3 Bedroom...

3 BD
3 BA
123.00 m2
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$ 900 per month

ID: 951 | Gateway Thao Dien | Furnished 1-BR...

1 BD
1 BA
52.00 m2
For rent
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$ 1,000 per month

ID: 971 | Gateway Thao Dien | Furnished 2-BR...

2 BD
2 BA
90.00 m2
For rent
For rent
$ 1,200 per month

ID: 910 | Gateway Thao Dien | Furnished 2-BR...

2 BD
2 BA
90.00 m2
For rent
For rent
$ 2,100 per month

ID: 1378 | Gateway Thao Dien: Partly furnish...

3 BD
2 BA
123.00 m2
For rent
For rent
For rent
For rent
$ 2,000 per month

ID: 1593 | Vista Verde | High floor 4-Bedroo...

4 BD
3 BA
190.00 m2

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