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Posted by jeanseb on July 6, 2021
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Louer au Vietnam

LivinginVietnam.com est une agence de location immobilière au Vietnam qui assiste depuis 2004 les expatriés Français dans leur recherche d’une maison/villa ou d’un appartement à louer à Ho Chi Minh Ville.

Bien que nous offrons des biens immobilier dans le centre ville et d’autres districts, la plupart des biens que nous pouvons vous proposer sont dans le district 2 d’Ho Chi Minh ville, plus spécifiquement dans les quartiers d’expats que sont An Phu / An Khanh et de Thao Dien.

Louer au Vietnam: prix de location et budget

Le marché immobilier de Saigon est en pleine mutation. Les offres deviennent de meilleure qualité avec des maisons et appartements plus confortables et un style de plus en plus moderne. Elles sont également plus nombreuses. Cela a contribué à faire baisser les prix des biens, toutefois encore assez élevés en regard des prix dans le reste du monde. Les destinations pour expatriés en terme de logement, surtout en Asie, sont chères car beaucoup de familles ont tendance à s’installer aux même endroits, dans des quartiers bien établis avec suffisamment de commerces. Les budgets logement et école sont donc les plus lourds. Viennent ensuite les factures d’électricité (utilisation des air-conditionnés oblige). Enfin, les frais de gardiennage et d’aide ménagère bien qu’optionnels représenteront souvent un coût important dans votre budget.

Les offres mises en ligne sur le site vous permettrons de vous familiariser avec le type de bien que vous trouverez ici et les prix de location pour vous préparer vos visites avec nous. Ce sont des locations à l’année.

Où vivre à Saigon?

Les expatriés de toutes nationalités sont encore nombreux à s’installer sur Ho Chi Minh; les Francais venant en famille cherchent des logements pour la grande majorité dans le district 2 à Thao Dien et An Phu pour rester près du lieu de travail dans le centre ville et pas trop loin de l’école Française Margueritte Duras.

Ce quartier offre une vie de village qui permet de vite s’intégrer au Vietnam. Les expats et leur enfants créent des liens facilement et peuvent participer à de nombreuses activités culturelles et sportives.

Types de logement à Ho Chi Minh Ville

Vous aurez le choix entre:

  • Maison individuelle / maison en compound

Il y vraiment beaucoup de maisons / villas à louer à Ho Chi Minh Ville. Nombres d’entre elles sont vieilles, insalubres avec des problèmes d’infiltrations ou d’inondations. Il y a également le risque de pollution sonore important dans certains quartiers. Les offres de réelles qualités sont en fait assez rares.

Louer une maison en compound présente l’intérêt d’être mieux protègé contre les cambriolages et/ou d’avoir un accès à une gym et une piscine. Les plus connues sont: Le BP compound ou An Phu superior Villa compound, Le Villa Riviera, le Saigon Villas Hill compound, le Eden compound, le Kim Son compound, le Phu Nhuan compound et le Thao Dien compound.

Certaines maisons en dehors de ces compounds peuvent être cependant intéressantes pour diverses raisons: meilleur style, souvent plus modernes, spacieuses ou mieux situées par rapport à l’accès aux écoles ou commerces. La sécurité peut être également assurée si la maison est de construction récente ou si vous avez la possibilité d’avoir un service de sécurité privé. Les maisons à risque seront celles les plus isolées, avec des chantiers de construction à proximité et de portes/fenêtres qui ne ferment pas bien. Le cambriolage est un vrai problème malheureusement ici à Saigon.

Exemples de maisons à louer à Saigon

riviera vietnam
For rent
Available

ID: 2114 | Riviera | 4BR unfurnished house f...

$ 4,500 per month
Furnished house for rent at Villa Riviera 3 floors – 6BR: 3 bedrooms on 1st floor an ...
Furnished house for rent at Villa Riviera 3 floors – 6BR: 3 bedrooms on 1st floor and 3 bedrooms on the top f ...
4 4 360.00 m2details
Palm Residence rentals
For rent
Available

ID: 2112 | Palm Residence: Modern 3-Bedroom ...

$ 2,200 per month net
Palm Residence: Modern 3-BR house for rent in District 2 -Location: Mai Chi Tho crossroads ...
Palm Residence: Modern 3-BR house for rent in District 2 -Location: Mai Chi Tho crossroads, Nam Rach Chiec, An Phu ...
3 3 220.00 m2details
Vietnam luxury home rental expats
For rent
Available

ID: 909 | 5BR contemporary home in the cente...

$ 5,500 per month
Luxury house with swimming pool for rent  in Thao Dien, HCMC A contemporary house with a s ...
Luxury house with swimming pool for rent  in Thao Dien, HCMC A contemporary house with a small garden and pool loca ...
5 5 400.00 m2details
house binh thanh hcmc rent
For rent
Available

ID: 2106 | Furnished house for rent in Binh...

$ 1,000 per month
Contemporary house on 3 floors, has 4 bedrooms with beautiful natural light. This is nice ...
Contemporary house on 3 floors, has 4 bedrooms with beautiful natural light. This is nice house in dead-end alley, ...
4 3 280.00 m2details
APSC BP HCMC 4BR penthouse apt
For rent
Available

ID: 2104 | APSC Compound | Top floor 4-BR fu...

$ 5,800 per month
BP Compound: Furnished 4-Bedroom apartment for rent Location: 36 Thao Dien St., Thao Dien ...
BP Compound: Furnished 4-Bedroom apartment for rent Location: 36 Thao Dien St., Thao Dien Ward Dist. 2, HCM City, V ...
4 3 250.00 m2details
ID: 2100 | Modern style house in Saigon 5
For rent
Available

ID: 2100 | Modern style house in Saigon

$ 5,000 per month
Large furnished house (3 bedrooms) in District 2 Thu Duc City It is fully furnished and we ...
Large furnished house (3 bedrooms) in District 2 Thu Duc City It is fully furnished and well equipped.   Groun ...
3 3 450.00 m2details
Small house for rent in the center of Thao Dien
For rent
Available

ID: 1132 | 3BR house for rent on Xuan Thuy s...

$ 2,500 per month
For rent:  small house in a centrally located compound in Thao Dien This house for rent is ...
For rent:  small house in a centrally located compound in Thao Dien This house for rent is located in Thao Dien clo ...
3 3 200.00 m2details
House An Phu rent
For rent
Available

ID: 2089 | Rustic style house with wooden fl...

$ 2,200 per month
Large furnished house with 5 bedrooms in An Phu, District 2 HCMC It is fully furnished and ...
Large furnished house with 5 bedrooms in An Phu, District 2 HCMC It is fully furnished and well equipped. 3 floors: ...
5 4 350.00 m2details
vn house rentals
For rent
Available

ID: 793 | House in gated community in distri...

$ 5,000 per month net
Brand new house for rent in Phu Nhuan compound. The house has been completely renovated fr ...
Brand new house for rent in Phu Nhuan compound. The house has been completely renovated from an old colonial style ...
3 4 330.00 m2details
4BR apartment at APSC COMPOUND (BPP) - SAIGON D2
For rent
Available

ID: 2068 | APSC Compound | Top floor 4-BR fu...

$ 5,900 per month
BP Compound: Furnished 4-Bedroom apartment for rent Location: 36 Thao Dien St., Thao Dien ...
BP Compound: Furnished 4-Bedroom apartment for rent Location: 36 Thao Dien St., Thao Dien Ward Dist. 2, HCM City, V ...
4 3 250.00 m2details
  • Louer un appartement ou penthouse pour les budgets plus élevés

Des immeubles d’appartements aux standards modernes sont à présent disponibles à Saigon et en particulier dans le district 2. Les plus connus sont le River Garden, Tropic Garden, Vista An Phu, Thao Dien Pearl, Masteri Thao Dien, The Estella, Estella Heights et le Xi Rivierview. Les plus recents sont le Nassim, le Gateway, d’Edge, Q2 Thao Dien. Certains d’entre eux ont l’avantage d’être proches des arrêt de bus pour l’école Française. La moyenne des loyers reste autour de 1000-1500 USD par mois pour un 3 chambres. Pour des appartements avec plus d’espace et de meilleur qualité.

Exemples d'appartements à louer à Saigon

River Garden HCMC apt rentals
For rent
Available

ID: 2121 | River Garden | Nicely organized 3...

$ 1,400 per month
River Garden 3BR flat available 150m2 apartment available Unfurnished. High floor (+15th) ...
River Garden 3BR flat available 150m2 apartment available Unfurnished. High floor (+15th) and river view from the b ...
3 2 150.00 m2details
The Ascent Thao Dien apt with terrace
For rent
Available

ID: 2120 | The Ascent Thao Dien | Low-floor ...

$ 1,000 per month
One of the very few with a terrace The Ascent is ideal for singles or couples without kids ...
One of the very few with a terrace The Ascent is ideal for singles or couples without kids: – Located at the ...
2 2 70.00 m2details
thao-dien-apartment-rent
For rent
Available

ID: 2119 | River Garden | Stylish 3 BR apar...

$ 1,650 per month
River Garden 3-Bedroom Apartment For Rent in Ho Chi Minh City 150m2 apartment available Un ...
River Garden 3-Bedroom Apartment For Rent in Ho Chi Minh City 150m2 apartment available Unfurnished. High floor and ...
3 2 150.00 m2details
Masteri-An-Phu-1br-apt
For rent
Available

ID: 2118 | Masteri An Phu | Elegant 1-Bedroo...

$ 620 per month
The Masteri An Phu |  1BR | 50m2  Cozy apartment on the 8th 1 bedroom & 1 bathroom Ful ...
The Masteri An Phu |  1BR | 50m2  Cozy apartment on the 8th 1 bedroom & 1 bathroom Fully furnished The Masteri ...
2 2 50.00 m2details
Masteri-an-phu-rental
For rent
Available

ID: 2117 | Masteri An Phu | Elegant 1-Bedroo...

$ 620 per month
The Masteri An Phu |  1BR | 50m2  Low floor apartment on the 5th 1 bedroom & 1 bathroo ...
The Masteri An Phu |  1BR | 50m2  Low floor apartment on the 5th 1 bedroom & 1 bathroom Fully furnished The Mas ...
2 2 50.00 m2details
Masteri-Thao-Dien-apt
For rent
Available

ID: 2116 | Masteri Thao Dien | Bright 1BR ap...

$ 620 per month
Masteri Thao Dien T5: Small but cosy apartment for rent High floor apartment with nature l ...
Masteri Thao Dien T5: Small but cosy apartment for rent High floor apartment with nature light. 1 bedrooms & 1 ...
1 1 50.00 m2details
masteri-thao-dien-rent
For rent
Available

ID: 2115 | Masteri Thao Dien | Minimalist 1B...

$ 580 per month
Masteri Thao Dien T5: Modest apartment for rent (11th) 1 bedrooms & 1 bathrooms fully ...
Masteri Thao Dien T5: Modest apartment for rent (11th) 1 bedrooms & 1 bathrooms fully furnished The Masteri Tha ...
1 1 50.00 m2details
thao-dien-apt-for-rent
For rent
Available

ID: 2111 | Tropic Garden | Furnished 3-BR ap...

$ 1,300 per month
Thao Dien Rentals: Family friendly 3-Bedroom apartment available  This apartment is in blo ...
Thao Dien Rentals: Family friendly 3-Bedroom apartment available  This apartment is in block A. Easy to move in. It ...
3 2 112.00 m2details
VH central park 2BR apt HCMC
For rent
Available

ID: 2108 | Vinhomes Central Park – Fur...

$ 1,000 per month
Landmark 5: 2-Bedroom apartment for rent (79m2) – Fully furnished – Location: ...
Landmark 5: 2-Bedroom apartment for rent (79m2) – Fully furnished – Location: +20th floor, Landmark 5, ...
2 2 79.00 m2details
Empire City luxury apt HCMC
For rent
Available

ID: 2107 | Empire City | Luxury 3 BR apartme...

$ 2,850 per month
Furnished 3 bedroom apartment for rent at Empire City This brand new apartment will be sui ...
Furnished 3 bedroom apartment for rent at Empire City This brand new apartment will be suitable for a couple or sma ...
3 3 149.00 m2details

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