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Posted by jeanseb on July 6, 2021
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Louer une maison, un appartement a Ho Chi Minh Ville

LivinginVietnam.com est une agence française de location immobilière spécialisée dans la location de maisons, villas, et appartements à Saigon (Ho Chi Minh Ville). Depuis 2004, nous aidons les expatriés français à trouver la maison à louer idéale à Saigon.

Bien que nous offrons des biens immobilier dans le centre ville et d’autres districts, la plupart des biens que nous pouvons vous proposer sont dans le district 2 d’Ho Chi Minh ville, plus spécifiquement dans les quartiers d’expats que sont An Phu / An Khanh et de Thao Dien.

Maison et Appartements à louer à Saigon : Prix et Budget

Le marché immobilier de Saigon est en pleine mutation. Les offres de logements sont de plus en plus nombreuses et de meilleure qualité, avec des maisons et des appartements plus confortables et au style résolument moderne. Cette évolution a contribué à une baisse des prix, bien qu’ils restent encore élevés comparativement aux normes internationales. Les destinations prisées par les expatriés, notamment en Asie, sont généralement coûteuses car de nombreuses familles choisissent de s’installer dans des quartiers bien établis, dotés de nombreux commerces. Les postes de dépense les plus importants pour les expatriés sont souvent le logement et l’éducation. À cela s’ajoutent les factures d’électricité, en raison de l’utilisation fréquente de la climatisation, et les frais de gardiennage et d’aide ménagère, qui bien que facultatifs, peuvent représenter une part importante du budget.

Les annonces disponibles sur notre site vous permettront de vous familiariser avec les types de biens disponibles à Saigon ainsi que leurs prix de location, afin de préparer au mieux vos visites avec nous. Toutes nos locations sont à l’année.

Où vivre à Saigon?

De nombreux expatriés de diverses nationalités continuent de s’installer à Ho Chi Minh Ville. Les familles françaises, par exemple, recherchent majoritairement des logements dans le district 2, notamment à Thao Dien et An Phu, pour rester proches du centre-ville et de l’école française Marguerite Duras.

Ce quartier offre une atmosphère villageoise qui facilite l’intégration au Vietnam. Les expatriés et leurs enfants y tissent facilement des liens et peuvent participer à de nombreuses activités culturelles et sportives.

Types de logement à Ho Chi Minh Ville

Vous aurez le choix entre :

Maison individuelle / maison en compound

Il existe un grand nombre de maisons et de villas à louer à Ho Chi Minh Ville. Toutefois, beaucoup d’entre elles sont anciennes, insalubres, et présentent des problèmes d’infiltrations ou d’inondations. De plus, certains quartiers souffrent d’une pollution sonore importante. Par conséquent, les offres de qualité réelle sont assez rares.

Louer une maison dans un compound présente plusieurs avantages, notamment une meilleure protection contre les cambriolages et l’accès à des installations comme une salle de gym et une piscine. Les compounds les plus connus incluent : BP Compound, An Phu Superior Villa Compound, Villa Riviera, Saigon Villas Hill Compound, Eden Compound, Kim Son Compound, Phu Nhuan Compound, et Thao Dien Compound.

Cependant, certaines maisons situées en dehors de ces compounds peuvent également être intéressantes pour diverses raisons : un style plus attrayant, souvent plus modernes, plus spacieuses ou mieux situées par rapport aux écoles et aux commerces. La sécurité peut également être assurée si la maison est de construction récente ou si vous avez la possibilité de bénéficier d’un service de sécurité privé. Les maisons les plus à risque sont celles qui sont isolées, proches de chantiers de construction, ou dont les portes et fenêtres ne ferment pas correctement. Le cambriolage est malheureusement un problème réel à Saigon.

Exemples de maisons à louer à Saigon

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District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2798 | Saigon Villas Hill | Large and mo...

$2,600 per month
Furnished house, Phase 1 The house has a very efficient layout for a family. Ground floor: The house has a large living room and a ...
4 3 350.00 m2details
12
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Not Available

ID: 2508 | APSC Compound | 4-Bedroom unfurni...

$8,000 per month
Luxurious 4-Bedroom Villa with Private Pool and basketball court in An Phu Superior Villa Compound Indulge in the ultimate luxury ...
4 4 400.00 m2details
9
An Phu, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2504 | Palm Residence: 3BR house for ren...

$1,850 per month
Unfurnished House for Rent | Palm Residence, An Phu Ward Location: Palm Residence, An Phu Ward, HCMC Condition: Excellent | Fully ...
3 4 250.00 m2details
16
District 1, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2502 | Designer House for Rent in Distri...

$2,300 per month
Urban Resort Townhouse | located on Nguyen Phi Khanh street, District 1 | Architectural Gem 4x18m | Indoor Pool + Rooftop Yoga Dec ...
3 3 120.00 m2details
14
Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Not Available

ID: 2473 | Great looking 4-Bedroom House wit...

$3,200 per month net
4-Bedroom house in An Phu Compound, Ho Chi Minh City Spacious 4-Bedroom House in An Phu Military Compound – Tropical, Quiet & ...
4 3 350.00 m2details
8
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Not Available

ID: 2465 | Renovated 3 BR house for rent in ...

$1,100 per month
Unfurnished Renovated house for Rent Location: Long Thạnh Mỹ Ward, Thủ Đức City, HCM. Experience upscale living in this stunning v ...
3 4 200.00 m2details
15
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Not Available

IS: 69 | APSC Compound (Mimosa Street): Unfu...

$8,000 per month
Beautiful 4-bedroom unfurnished villa for rent in APSC (An Phu Superior Villa Compound / BP Compound) on Mimosa Street, offering a ...
4 4 400.00 m2details
19
all, Binh Thanh District, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2442 | For Rent: Luxury 4-Bedroom Villa ...

$15,000 per month
Location, Location, Location! This spacious 4-bedroom villa is perfectly situated in Ward 5, Binh Thanh. Enjoy the convenience of: ...
4 4 600.00 m2details
16
An Phu, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2435 | Riviera HCMC | 5 Bedrooms, Unfurn...

$4,300 per month
VILLA RIVIERA: RARE FULLY RENOVATED 5BR VILLA | FAMILY COMPOUND Like-New 5-Bedroom Villa in Premium Riverside Compound This is a r ...
5 4 360.00 m2details
9
Phu My Hung, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2429 | Rent a luxury villa with private ...

$5,000 per month
Luxurious 3+1 Bedroom Villa with Private Pool in Phu My Hung Unwind in style at this spacious 3-bedroom villa with a private pool ...
3 3 250.00 m2details

Louer un appartement ou penthouse pour les budgets plus élevés

Des immeubles d’appartements aux standards modernes sont désormais disponibles à Saigon, notamment dans le district 2. Les résidences les plus connues incluent River Garden, Tropic Garden, Vista An Phu, Thao Dien Pearl, Masteri Thao Dien, The Estella, Estella Heights, et Xi Rivierview. Parmi les plus récents, on trouve Nassim, Gateway, d’Edge, Q2 Thao Dien et Lumiere Riverside. Certains de ces immeubles ont l’avantage d’être proches des arrêts de bus desservant l’école française.

Les loyers moyens pour un appartement de trois chambres se situent autour de 1000 à 1500 USD par mois. Pour des appartements offrant plus d’espace et une meilleure qualité, les prix peuvent être plus élevés.

Exemples d'appartements à louer à Saigon

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Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2008 | d’Edge Thao Dien | Unfurnis...

$3,000 per month
Request a visit soon for this high floor apartment at dEdge (143m2)  Address: 190 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, District 2, Ho ...
3 2 143.00 m2details
13
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2796 | d’Edge Thao Dien | 2 BR ap...

$2,050
Convenient location, cosy, apartment on the 8th floor of dEdge - Min. 1 month Address: 190 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Distr ...
2 2 84.00 m2details
14
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2796 | d’Edge Thao Dien | 2 BR ap...

$2,050
Convenient location, cosy, apartment on the 10th floor of dEdge - Min. 1 month Address: 190 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Dist ...
2 2 84.00 m2details
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Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2795 | d’Edge Thao Dien | 2 BR ap...

$2,050
Convenient location, cosy, apartment on the 16th floor of dEdge - Min. 1 month Address: 190 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, Dist ...
2 2 84.00 m2details
12
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2794 | Masteri Thao Dien | 200m2 –...

$3,225 per month
Grand 3BR Duplex | The Ultimate Thao Dien Lifestyle ( Minimum 1 month rental) Live large in Saigon’s most iconic neighborhood. Thi ...
3 2 200.00 m2details
10
Thao Dien, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2791 | dEdge Thao Dien | Nicely decorat...

$1,700 per month including management fees
High-floor 2-bedroom apartment with designer touches | d'Edge Thao Dien, Mid floor This beautifully decorated 2-bedroom apartment ...
2 2 83.00 m2details
9
Thao Dien, Thu Duc City - District 2, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2788 | The Ascent | Light-Filled 3-Bedro...

$1,650 per month
Wake up to sweeping views of the Saigon River and the lush Thao Dien skyline from this spacious, fully furnished 3-bedroom apartme ...
2 2 99.00 m2details
11
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2787 | Brand New 2-Bed at The Beverly (B...

$750 per month net
OverviewBest View apartment in The Beverly. Located on the 32nd Floor, this unit offers privacy, silence, and cleaner air compared ...
2 2 80.00 m2details
7
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2786 | Beverly Solari Studio Apartment f...

$450 per month net
For Rent – The Beverly Solari | Studio Apartment, 23m² Floor: 32th Size: 27m² Layout: Studio Condition: Fully furnished View: Open ...
1 52.00 m2details
5
District 9, Ho Chi Minh City
For rent
Available

ID: 2784 | Modern looking 2BR at Glory Heigh...

$750 per month
Monthly rent: 750 USD Size: 80 m² | 2 bedrooms | 2 bathrooms | Fully furnished ​ Highlight features High-floor unit on the 23rd fl ...
2 2 80.00 m2details

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