LA RECHERCHE

Déterminez votre besoin

Il est parfois difficile de savoir ce que l'on recherche sans connaitre ce qu'il est possible d'obtenir.

La démarche classique est donc de faire un tour des options. 

Or les meilleures options disponibles sont prises rapidement, souvent moins de 2 semaines apres avoir été libérées.

Afin d'éviter les déceptions, il est important de préparer un minimum votre recherche.

Votre agent prendra le temps nécessaire pour vous donner du choix, vous faire visiter des logements et vous mettre à l'aise dans votre recherche, cela d'autant plus qu'il vous sentira préparé.

Comment?

1- En vous concertant avec les personnes qui sont amener à vivre avec vous:

Pensez notamment au quartier ou vous souhaitez habiter. C'est un paramètre important qui peut influencer votre confort de vie. Prenez en compte l'adresse de votre bureau ou de votre épouse, ainsi que celle de l'école de vos enfants.

Parce que le traffic routier est parfois lourd (bien que moins charge que des villes comme Bangkok or Jakarta), l'idéal serait de louer un logement qui vous permettra d'avoir le moins de déplacement possible.

Nous seront à votre disposition pour vous informer sur les avantages et inconvénients des differents quartiers.

2- En consultant nos offres en ligne

3- En établissant clairement votre date d'enménagement

Vérifier votre contrat de travail  et/ou votre préavis sur votre contrat de location actuel.. 

 4- En établissant clairement votre budget:

L'idéal est d'avoir une budget flexible, par exemple:

Budget idéal: C'est le budget qui vous parait raisonnable pour avoir un logement décent ou celui fixe par votre employeur.

Budget maximum: C'est le budget que vous pouvez payer au cas ou vous trouviez la perle rare.

Prévoyez 20% de plus que le budget idéal. De cette facon vous ne vous retrouverez pas coincé dans une situation ou votre négotiation échoue le moment opportun.

5- En preparant les documents suivants:

- Photocopies de votre passport et du visa

- 1/2 mois à 1 mois de déposit pour réserver (booking deposit): Rechercher un logement prend du temps. Si vous trouvez un logement que vous convient, nous vous conseillons fortement de payer ce déposit afin d'être sûr d'obtenir le logement. Après que le propriétaire ait signé le mémorandum et accepté la caution, il ne peut  louer le logement à un tiers pendant un temps déterminé. Le montant sera déduit du véritable déposit ou des premiers loyers versés.

Pour ceux qui dépendent de leur entreprise, il se peut que le délais de paiement et de signature soit long. Nous vous conseillons de parler avec les personnes clefs dans le processus de décision et de paiement. Idéalement, nous vous conseillons de prévoir à titre personnel le paiement du déposit de garde si vous pensez que les délais seront trop longs.

- Copies des papiers de votre employeur (copie de votre licence et copie de la carte d'identité du signataire): Si votre entreprise vous paye le loyer elle exigera une facture (appelée red invoice).

PRIX INDICATIFS